La Prensa 12/04/2022
En el 2021 la construcción privada levantó cabeza. Al menos eso es lo que afirma el Gobierno que indica que el año pasado este sector reportó un incremento del 33.3 por ciento con respecto al 2020, impulsado principalmente por las edificaciones industriales y las obras residenciales.
Solo en el último tramo del 2021 (octubre-diciembre) la construcción privada creció 27.6 por ciento, debido a que en las obras industriales hubo un incremento de 122.9 por ciento y 37.4 por ciento en las obras residenciales con relación al tercer trimestre de ese año.
En contraste, se experimentó una reducción en las obras que se ejecutan en el comercio (22.6 por ciento) y en los servicios (22.7 por ciento).
Los proyectos privados se están ejecutando principalmente en Managua, donde hubo un aumento del 31.3 por ciento, frente al 35.9 por ciento de alza en el trimestre anterior. Se están levantando residenciales, pero hay menos obras comerciales, servicios e industriales, según información del Instituto Nacional de Información de Desarrollo (Inide).
En el interior del país, donde las áreas efectivamente construidas crecieron 24.3 por ciento en el cuarto trimestre del año pasado, hay más edificaciones industriales y obras residenciales.
En el último tramo del año, el Gobierno reporta que se comenzaron a desarrollar 1,389 proyectos, más que las 1,133 observadas en igual periodo del año anterior. Las obras se están desarrollando principalmente en residenciales e industriales.
La construcción de viviendas
En el área residencial, hay un fuerte aumento en la construcción de viviendas de interés social. Solo en el último trimestre del año pasado se totalizaron 97,582.2 metros cuadrados, lo que significó incremento de 52.2 por ciento con respecto al mismo trimestre del año anterior (64,127.4 m2 ) y de 31.7 por ciento en promedio anual, debido en parte, a la ejecución del proyecto social Bismarck Martínez, entre otros.
Solo en el último trimestre del año pasado se finalizaron 1,519 casas, superior a las 749 en igual periodo del año pasado. De ese total, 85.5 por ciento correspondió a viviendas de interés social.
«El total de viviendas de interés social finalizadas en el trimestre fue de 1,298 viviendas (926 viviendas en el trimestre anterior y 565 viviendas en el cuarto trimestre de 2020), representando el 85.5 por ciento del total de viviendas finalizadas a nivel nacional», indica el Inide.
Del total de viviendas finalizadas, 71.9 por ciento se concentró en Managua, seguido de Chinandega, León, Masaya, y Estelí. Del total de viviendas de interés social finalizadas, en Managua se concentró el 79.2 por ciento, seguido por Chinandega y León 3.2 por ciento, principalmente.
