La Prensa 18/02/2022
Al menos 200 viviendas espera colocar la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (Cadur) durante la primera feria habitacional que comenzará mañana en Managua y se extenderá hasta el domingo, informó el gremio. Durante el evento los bancos ofrecerán préstamos con tasas de interés desde un nueve por ciento y con plazos de hasta 25 años.
Félix Baltodano, presidente de Cadur, dijo que en esta primera feria esperan la visita de alrededor de aproximadamente 4,000 personas, que podrán recorrer los 50 módulos, donde tendrán la oportunidad de conocer la oferta de más de 36 proyectos urbanísticos ubicados en su mayoría en Managua, Masaya, Granada y Rivas-San Juan del Sur.
La Expocasa se realizará en el Centro de Convenciones Crowne Plaza, desde las 10:00 a.m. hasta las 7 p.m. Durante la feria, los urbanizadores también esperan captar a por lo menos 1,000 personas interesadas en adquirir una vivienda este año.
Actualmente, según Cadur, tienen en inventario aproximadamente 5,000 viviendas para ser vendidas. «El quehacer principal de la cámara es promover la construcción de viviendas, lo que genera empleos directos, aporta a disminuir el déficit habitacional, que ronda las 957.000 viviendas y refuerza las políticas de incentivos para la construcción de viviendas tanto de interés social como segmento medio-alto», dijo la cámara en un comunicado.
Baltodano resaltó, como un hecho importante la participación en la feria de todo el sistema financiero del país. Las entidades bancarias durante la feria brindarán información a las familias sobre cómo obtener un financiamiento de la casa sobre la que muestren interés en adquirir.
“Los bancos están más proactivos otorgando más crédito, seguimos trabajando de la mano y tenemos un objetivo que es satisfacer la demanda de vivienda y hemos trabajado estrategias en conjunto, para paliar el déficit habitacional que existe en el país”, remarcó.
Al respecto, mencionó que a inicios de este año lograron firmar un acuerdo con el Banco de Finanza (BDF) por el monto de 20 millones de dólares, línea que está disponible a clientes y desarrolladores del sector inmobiliario.
Durante la feria los préstamos tendrán tasas desde el nueve por ciento, así como la reducción del monto de la prima y el alargamiento de los plazos de hasta los 25 años. Los ejecutivos de los bancos brindarán acompañamiento para dar más información y podrán gestionar un pre-aprobado a su solicitud de financiamiento, indicó Cadur.
Para este año, los desarrolladores esperan construir 3,000 viviendas, de las cuales más de 2,5000 son de interés social, con precio que alcanzan hasta los 20,000 dólares. Algunas de estas tienen bonos de 2,000 dólares a la prima, exoneración de gasto de Inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.
En la feria también habrá oferta de gama media y alta con precio que van desde los 70 mil hasta los 200 mil dólares, también habrá oferta de casas de playa, donde a finales del año 2021 se inició a reactivar este mercado en la zona del pacifico, especialmente en San Juan del Sur, uno de los mayores destinos turísticos del país.
“Hemos visto que los precios de renta y venta de casas en las playas del pacifico están mejorando considerablemente, sabemos que hay nuevos proyectos que se están reactivando con una inversión importante, donde hay capital extranjero”, expresó Baltodano.
